Nachhaltig wohnen im Alter: Energieautark im Haus oder zentral wohnen?
Ein Hausbesitzer steht vor einer richtungsweisenden Entscheidung: Soll das bestehende Eigenheim/Wohnhaus mit Hilfe moderner Technologien altersgerecht und energieautark gemacht werden? Oder ist es an der Zeit, in eine barrierefreie, nachhaltige Wohnung in zentraler Lage zu ziehen, die langfristig Komfort, Sicherheit, medizinische Versorgung und Umweltbewusstsein vereint?
Beide Optionen bieten spannende Perspektiven, sind aber grundverschieden im Ansatz, in der Lebensgestaltung und im Investitionsprofil. Die folgenden Überlegungen sollen bei der Entscheidungsfindung helfen.
Energieautarkes Wohnen im eigenen Haus
Die energetische und altersgerechte Unabhängigkeit im eigenen Zuhause ist nicht nur ein konzeptionelles und ökologisches Statement, sondern zunehmend auch ein wirtschaftlicher Vorteil.
Die FASA AG Chemnitz, als ausgewiesener Spezialist für nachhaltige Bau- und Sanierungskonzepte, bietet individuelle Lösungen zur Umrüstung bestehender Wohnhäuser auf energieautarke Systeme. Dazu konzipiert und realisiert ein erfahrenes Engineering-Team insbesondere die Kombination aus solarthermischen Kollektoren aus eigener Produktion mit einem Ganzjahressolarspeicher. Somit können auch im Bestand bis zu 80% der Kosten für Warmwasser und Heizung kostenlos von der Sonne genutzt werden, deren Wärme ganzjährig in den Speicher eingelagert bzw. bevorratet werden.
Vorteile
- Nutzung des bestehenden Besitzes
- Freiheit für eine altersgerechte Gestaltung im eigenen Zuhause
- Langfristige Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen
- Förderung durch staatliche Programme möglich
Herausforderungen
- Planungs- und Investitionsaufwand
- Fortlaufender Instandhaltungsbedarf
- Eventuell notwendige bauliche Anpassungen (Barrierefreiheit, Dämmung, Heizsystem, Platz)
- Lage und Anbindung des Hauses (z.B. Ärzte, ÖPNV)
Nachhaltige Eigentumswohnung in zentraler Lage
Alternativ steht ein innerstädtisches Wohnungs- / Bauprojekt zur Auswahl, das konsequent auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort ausgelegt ist. Dieses Projekt liegt idealerweise in bester zentraler Lage und dennoch zwischen zwei der beliebtesten Erholungsgebiete und grünen Oasen der Stadt.
Das Solardomizil V vereint nachhaltige Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort. Als KfW-Effizienzhaus mit innovativem Energiekonzept aus Solartechnik und Wärmepumpe kommt es ganz ohne Gas, Öl oder Fernwärme aus und überzeugt durch dauerhaft niedrige Betriebskosten. Großzügige Balkone und Terrassen, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen, dreifach verglasten Fensterfronten sowie barrierefreie Zugänge, Aufzüge und altersgerechte Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl bis ins hohe Alter.
Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Nahversorgung, medizinischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten. So bietet das Solardomizil V die perfekte Verbindung aus nachhaltigem Energiekonzept, städtischer Infrastruktur und komfortabler Lebensqualität – eine zukunftssichere Wohnform für alle Generationen.
Vorteile
- Keine Sanierungs- und Umbauverpflichtungen
- Exklusives Wohnen mit kaufmännischer und technischer Hausverwaltung
- Städtische Infrastruktur, ÖPNV und Naherholung direkt vor der Tür, Verzicht auf Auto möglich
- Nachhaltige Wertanlage für die Zukunft
- Urbane Nachbarschaft mit Nähe zum Zentrum
Herausforderungen
- Emotionale Loslösung vom bisherigen Haus / Verkauf der Immobilie
- Gemeinschaftseigentum mit eingeschränkter Individualisierbarkeit
- Erwerbskosten für eine zentrale Neubauwohnung
Was passt besser zu meiner Lebensplanung?
Die Entscheidung hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab:
| Kriterium | Umbau Eigenheim | Zentrale Wohnung |
|---|---|---|
| Unabhängigkeit | Maximale Energieautarkie | Hohe Energieeffizienz, jedoch zentral versorgt |
| Pflegeaufwand | Höher (Instandhaltung selbst) | Minimal (Externe Hausverwaltung, Neubau) |
| Lage & Umgebung | Abhängigkeit vom bestehenden Wohnort | Zentrale Lage in Chemnitz zw. Küchwald & Schlossteich |
| Barrierefreiheit & Alterstauglichkeit | Nur mit Umbauten realisierbar | Standardmäßig altersgerecht |
| Wertentwicklung | Abhängig vom Standort | Sehr gute Lage, hohe Zukunftssicherheit |
| Emotionale Bindung | Stark (Familienhaus, Erinnerungen) | Neuorientierung, neue Kontakte |
Wer den emotionalen Bezug zum eigenen Haus und den Wunsch nach maximaler Energieunabhängigkeit nicht aufgeben möchte, findet mit der FASA AG einen erfahrenen Partner für eine zukunftssichere Sanierung. Gern können Sie unseren Solaringenieur Herrn Hohlfeld (hohlfeld@fasa-ag.de oder +49-371-46112-120) für eine Beratung und Planung ansprechen.
Wer hingegen Wert auf Komfort, Lage, Infrastruktur und eine nachhaltige, wartungsarme Wohnform legt, trifft mit dem Kauf einer zentralen gelegenen Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Sprechen Sie unseren Bauberater Herrn Krauß (krauss@fasa-ag.de oder +49-371-46112-112) für eine Beratung und Besichtigung eines Beispielprojektes an.
Gern unterstützen wir Ihre persönliche Entscheidung mit einer individuellen Beratung.
