09117 Chemnitz, Trützschlerstr. 8: „Hofscheune II“

Die Gesamtrevitalisierung des Ritterguts zu Rabenstein, dem historischen Ortskern von Rabenstein, geht in eine weitere Etappe. Ökonomisch und ökologisch sinnvoll im Grünen Wohnen.

 

Rahmendaten

Ba Rabenstein Luftaufnahme Mit Kreis
Ritterhof Hof 040919 1
Planungskonzeption des ehem. Kindergartens zur Hofscheune II (Hofansicht)
Rittergut Strasse 1
Planungskonzeption des ehem. Kindergartens zur Hofscheune II (Straßenansicht)

Nachdem zunächst der historische Speicher mit 9 Eigentumswohnungen saniert wurde, die ersten 4 Aktivsonnenhäuser auf den sog. Angerflächen sowie die drei sog. Gutshofhäuser am nördlichen Zugang des Ritterguts zu Rabenstein errichtet wurden, folgte als vorläufiger Abschluss der vierte Bauabschnitt – die Errichtung von 10 Aktivsonnenhäusern auf den sog. Schafswiesen. Parallel wird das derzeit noch unsanierte sog. Herrenhaus von Vereinen und stillen Klein-Gewerben genutzt. Der fünfte Bauabschnitt – war die ehemalige Hof-Scheune. Bis zur Fertigstellung – der Hofscheune I – im Februar 2020 entstanden 6 Wohnungen im „Scheibenhaus-Stil“ über jeweils zwei bis drei Wohnebenen. Alle 6 Wohnungen sind bereits verkauft bzw. vermietet.

Nun folgt im 6. Bauabschnitt das Anschlussprojekt – Hofscheune II. In dem angrenzenden ehemaligen Gebäude werden zukünftig weitere 7 Wohnungen zwischen 47 und 124m² entstehen. Der Sanierungsbeginn erfolgte Ende November 2020. Derzeit können noch die Wohnungen Nr. 4, 5 & 6 gemietet werden. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Die Fertigstellung für die Hofscheune II ist für das Frühjahr 2022 geplant, so dass Mietinteressenten aktuell an der Bemusterung noch teilhaben können.

Ausstattung

  • 2 bis 4-Raum-Wohnungen
  • Wohngebäude mit historischem Flair und moderner solarthermischer Heizungsunterstützung
  • Individuelle Gestaltung und Bemusterung
  • Terrassen, Balkone und Loggia und kleinen Gartenbereich
  • Fußboden-Heizung, Parkett, Bad + Dusch-WC
62 Lang3historische Umgebungsansicht 500

Besonderheiten

Die Besonderheit wird die Wandlung der historischen Hof-Scheune zu einem modernen Wohngebäude sein, wobei natürlich der solarthermische Aspekt wieder Berücksichtigung findet und den Warmwasser-/Heizungsverbrauch nachhaltig unterstützen wird.

 

Mehr über die Historie des Rittergutes Rabenstein erfahren Sie hier.

Hofscheune I
Das Vorgängerprojekt Hofscheune I im Juni 2021

Lageplan

31 Lang9rittergutsweg 500

Lage

Im bevorzugten Chemnitzer Stadtteil Rabenstein gelegen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 500 m entfernten Rabenstein-Center. Durch die Nähe zum Rabensteiner Wald, Burg Rabenstein und zum Stausee, bietet der Standort optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rabenstein zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr mit den Anschlussstellen BAB A4 Chemnitz-Rabenstein und BAB A 72 Chemnitz-Rottluff aus. Der ÖPNV befindet sich direkt vor der Haustür, ebenso die Rabensteiner Grundschule.

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Kontakt


    2

    Dipl.-Betriebswirt (BA)

    RENÉ KRAUSS

    Projekt- / Bauberater

    Telefon: +49 (0) 371 / 46112 – 112
    Telefax: +49 (0) 371 / 46112 – 270

    Mobil: +49 (0) 152/020 859 86

    E-Mail: krauss@fasa-ag.de

    Erreichbar:
    Mo – Fr:  9 – 18 Uhr

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