Schloßbrauerei – Finale
09113 Chemnitz, Salzstraße 38a: „Solardomizil I+II”

Beim „Solar-Domizil I+II“ handelt es sich um eine zweiteilige Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage im Schloßgebiet von Chemnitz. Der erste Teil der Anlage mit 11 Wohnungen wurde bereits 2017 fertig gestellt und der zweite Teil mit weiteren 18 Wohnungen wurde im Herbst 2019 fertiggestellt. Insgesamt entstanden im Aktivsonnenhaus „Solar-Domizil I+II“ auf ca. 3.000 m² Wohnfläche 29 Wohnungen.

Der Bau des „Solar-Domizil III“, als finaler und letzter Bauabschnitt nach über zehnjähriger Bautätigkeit auf dem innerstädtischen Areal der ehemaligen Schloßbrauerei, startete im November 2019. Hier entstehen 24 Wohnungen.

Mit seiner optisch ansprechenden Fassadengestaltung macht das „Solar-Domizil“ auf sich aufmerksam und geht nicht nur in architektonischer Hinsicht neue Wege. Highlight der Wohnanlage ist deren großformatige solarthermische Anlage, diese versorgt die Eigentümer mit Sonnenergie für Heizung und Warmwasser. Der solare Deckungsgrad liegt im „Solar-Domizil I + II“ bei ca. 50% und wird im letzten Bauabschnitt – dem „Solar-Domizil III“ noch höher angestrebt.

Ausstattung

• 29 Wohneinheiten im „Solar-Domizil I + II“ – bereits alle verkauft
• 24 weitere Wohneinheiten im finalen Bauabschnitt „Solar-Domizil III“ und somit Fertigstellung des Gesamtareals der ehemaligen Schloßbrauerei
• zentrumsnahe, zentrale Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• dauerhaft niedrige NK für Heizung und Warmwasser durch solarthermisches Aktivsonnenhaus-Konzept
• individuelle Gestaltung und Bemusterung
• hoher Wohnkomfort: Tiefgarage, Lift, Süd-, West- und Ostbalkons, Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen, Parkett u.v.m.
• Gesamtfertigstellung „Solar-Domizil I + II“ im Herbst 2019 und Baubeginn für das „Solar-Domizil III“ im November 2019
• barrierearm möglich

Besonderheiten

Innerstädtisches Wohnen trifft den Zeitgeist und steht für ein ganz besonderes Lebensgefühl: Das Umfeld ist lebendig, die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich, die Wege zur Arbeit und zu Freunden sind kurz. Diesen bundesweiten Trend kann man auch in Chemnitz beobachten: Zentrumsnahe Baugrundstücke in guter Lage sind so gut wie nicht mehr zu haben. Eine der letzten Möglichkeiten bietet sich für Interessenten noch auf dem Areal der ehemaligen Schloßbrauerei oberhalb des Schloßteiches. Das dort entstandene Wohngebiet wurde seit 2006 durch die FASA AG erschlossen und innovativ bebaut. Hierbei entstanden unter anderem 24 Stadthäuser und 50 Wohnungen im solaren Neu- und Altbaubereich. Nun geht es auf dem Plateau des Eiszeithangs in die finale Bebauungsrunde. Im Mittelpunkt steht mit dem „Solardomizil III“ der Abschluss eines interessanten innerstädtischen Ambientes durch den Neubau von Eigentumswohnungen in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Wohnungssuchenden mit einem Anspruch an extravagantes Wohnen inmitten der Stadt, bietet das finale Bauprojekt auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Lage

Die Nähe zum Küchwaldpark, Conkordia-Park dem angrenzenden Schlosspark und dem Ufer des Schlossteiches gestalten das Wohnumfeld nahe der Innenstadt angenehm und belebend natürlich. Eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr durch BAB Anschlussstelle Chemnitz-Nord (A4, A72) macht den Standort auch für Pendler interessant, so dass das Schlossgebiet schon immer als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz galt und gilt.