Solardomizil IV
09113 Chemnitz, Dorotheenstraße 18-20

Speichersetzung am 7. November 2022

Videos der Referenzobjekte
Solardomizil I + II & III

Das Bauvorhaben wird vom TÜV Rheinland überprüft:

Die Projekte „Solardomizil I + II + III“ in der Salzstraße 36, 38 & 38a bildeten die finalen Bauabschnitte auf dem Areal der ehemaligen Schlossbrauerei. Im „Solardomizil I + II“ – einer zweiteiligen Eigentumswohnanlage mit 3000 m² Wohnfläche – entstanden 29 Wohneinheiten. Dieses Projekt wurde im Sommer 2019 abgeschlossen. Das „Solardomizil III“ – bestehend aus 24 Wohneinheiten – wurde im Herbst 2021 fertiggestellt. Auch hier sind alle Wohnungen bereits verkauft.

Während die Bautätigkeiten auf dem Areal der ehemaligen Schloßbrauerei (Salzstraße & Abteiweg) nach 10 Bauabschnitten und mehr als 15 Jahren abgeschlossen sind, wurde bereits das Nachfolge-Projekt „Solardomizil IV“ geplant. Gleich um die Ecke, unweit der drei Vorgängerobjekte, wird die vierte Ausführung des Solardomizil-Konzeptes verwirklicht. Der Baubeginn erfolgte im September 2021.

Es entstehen 19 Eigentumswohnungen (2- bis 5-Raum-Wohnungen) zwischen 50 und 145 m² in anspruchsvoller und energetisch exzellenter Ausstattung. Die urbane, attraktive Wohnbebauung macht durch die optisch moderne Fassade zum einen auf sich aufmerksam, fügt sich aber zum anderen harmonisch zwischen den Gründerzeithäusern ein auf Grund der klassischen Akzente mit Verklinkerung im Erscheinungsbild. Highlight der Wohnanlage ist die großformatige solarthermische Anlage, die einen hohen solaren Deckungsgrad für Warmwasser und Heizung erzielt und den Bewohnern Freude an dauerhaft niedrigen Nebenkosten bereiten wird.

Presseberichte

• „Maßarbeit: Solarspeicher in Neubau gezirkelt“, Freie Presse| 08.11.20222

Ausstattung

• 2- bis 5-Raum-Wohnungen
• zentrumsnahe Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• dauerhaft niedrige NK für Heizung und Warmwasser durch solarthermisches Aktivsonnenhaus-Konzept
• individuelle Gestaltung und Bemusterung vereinzelter Ausbaugewerke
• hoher Wohnkomfort: Tiefgarage, Lift, Fußbodenheizung, Parkett, Balkone & Dachterrassen u.v.m.
• Baubeginn im Herbst 2021, Fertigstellung Frühjahr 2024
• barrierearm möglich
• alle Wohnungen sind bereits verkauft

Besonderheiten

Innerstädtisches Wohnen trifft den Zeitgeist und steht für ein ganz besonderes Lebensgefühl: Das Umfeld ist lebendig, die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich und die Wege zur Arbeit und zu Freunden sind kurz. Ihrem Anspruch an extravagantem Wohnen inmitten der Stadt wird das Solardomizil IV mehr als gerecht, mitten im Kiez-Viertel gelegen, in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, genau zwischen Schlossteich und Küchwald und somit nahe der Natur. Es bietet eine ruhige Wohnlage in einer nur gering befahrenen Seitenstraße und außerdem ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Grundrissbeispiel

Lage

Die Nähe zum Küchwaldpark, dem Conkordia-Park, dem  Schlosspark und dem Ufer des Schlossteiches gestalten das Wohnumfeld nahe der Innenstadt angenehm und belebend natürlich. Eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr durch BAB Anschlussstelle Chemnitz-Mitte (A4, A72) macht den Standort auch für Pendler interessant, so dass das Schlossgebiet schon immer als eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Chemnitz galt und gilt.