09577 Niederwiesa OT Braunsdorf
Harrasallee 7
Eigentums- wohnungen

Finden Sie Ihre Eigentumswohnung in einem Aktivsonnen-Mehrfamilienhaus. Es ist die neue Generation – das solare Bauen. Durch das intelligente Zusammenspiel aus Solararchitektur, Solarthermieanlage, Langzeitsolarspeicher, massiven und ökologisch sinnvollen Baustoffen lassen sich im Mehrfamilienhausbereich hohe solare Deckungsgrade erzielen, um einen großen Teil des Wärmebedarfs für Heizung und Warmwasser durch Solarenergie zu decken.

Erfreuen Sie sich an geringen Nebenkosten und wohnen Sie obendrein ökologisch sinnvoll und enkelgerecht!

Das Grundstück

Das Gesamtgrundstück (Flurstücks-Nr. 105h) hat eine Gesamtgröße von ca. 2190 m². Dieses wird in drei Grundstücke aufgeteilt für den Bau von zwei Aktivsonnenhaus-Einfamilienhäusern und einem -Mehrfamilienhaus mit 3-4 Eigentumswohnungen. Seit Ende 2021 liegt der positive Bauvorbescheid vor, so wie die auf dem Lageplan abgebildete Bebauungsidee. Sämtliche Medien, ausgenommen Gas, liegen am Grundstück an bzw. werden herangeführt.

Baubeginn Ende 2022

• im Mehrfamilienhaus wird ein hoher solarer Deckungsgrad für Heizung und Warmwasserbereitung erreicht, dies sorgt für niedrige Nebenkosten
• massive Bauweise mit Wärmedämmziegel – damit Verzicht auf zusätzliche Dämmung der Gebäudehülle
• nachhaltig & enkelgerecht

Lage

Braunsdorf ist ca. 3 km in östliche Richtung vor Chemnitz gelegen. Die Anbindung zur Stadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten über die B169 gewährleistet. Die Autobahn nach Berlin, Dresden, Leipzig, Hof und Frankfurt ist nur 3 km entfernt und bietet einen optimalen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet der Bahnhof Braunsdorf mit der Chemnitzer City-Bahn C15 und der Buslinie 706.  Einkaufszentren (Oli-Park & Sachsen-Allee) befinden sich unweit. Gastronomische Einrichtungen befinden sich direkt in Braunsdorf sowie entlang der Schlossallee in Lichtenwalde mit Rittergut und Schloss Lichtenwalde, einem bei Touristen beliebten Ausflugsziel und Kulisse für kulturelle Veranstaltungen über das gesamte Jahr!